Государственная услуга по выдаче разрешений на строительство в случае, если строительство или реконструкция объектов капитального строительства планируются на территории двух и более муниципальных районов и на ввод объектов в эксплуатацию

Как получить услугу

Способы подачи:
  • Лично
  • Через уполномоченного представителя
  • Почтой
  • Через МФЦ
  • Через портал государственных и муниципальных услуг

Услуга предоставляется бесплатно

Государственная услуга предоставляется заявителю:
- в течение семи рабочих дней со дня поступления его заявления в департамент;
Начало срока осуществления процедуры по предоставлению государственной услуги исчисляется с даты получения департаментом (или МФЦ) заявления (уведомления) с полным комплектом необходимых документов, за исключением документов, запрашиваемых департаментом в государственных органах или органах местного самоуправления, в распоряжении которых они находятся, если застройщик не представил их самостоятельно.
Время ожидания в очереди на прием к должностному лицу или для получения консультации не должно превышать 15 минут.
Срок проведения необходимой и обязательной услуги для предоставления государственной услуги - государственной экспертизы проектной документации и (или) государственной экспертизы результатов инженерных изысканий не должен превышать 60 (шестидесяти) календарных дней.
В течение не более 45 (сорока пяти) календарных дней проводится государственная экспертиза:
а) результатов инженерных изысканий, которые направлены на экспертизу до направления на эту экспертизу проектной документации;
б) проектной документации или проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении жилых объектов капитального строительства.

Заявителями государственной услуги являются застройщики – юридические или физические лица (индивидуальные предприниматели), обеспечивающие на принадлежащих им земельных участках строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства или реконструкции:
а) направившие в департамент заявления о выдаче разрешения на строительство;
б) подавшие в департамент заявление о продление срока действия разрешения на строительство;
в) направившие в департамент уведомление о внесении изменений в разрешение на строительство;
г) обратившиеся в департамент с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
От имени физических лиц (индивидуального предпринимателя) заявления, уведомления могут подавать представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
От имени юридического лица заявление, уведомление могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности; их представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.

Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.
Департаментом отказывается в выдаче разрешения на строительство в следующих случаях:
  • отсутствие необходимых документов;
  • несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;
  • несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции; поступление от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключения о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения (в случае, предусмотренном частью 11.1 статьи 51 ГрК РФ).
Основаниями для отказа в продлении срока действия разрешения на строительство являются:
  • представленный документ не подтверждает начало строительства (реконструкции) объекта капитального строительства до истечения срока подачи заявления на продление срока действия разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства. Непредставление заявителем договора поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договора страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (в случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается заявителем - застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости). Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство являются: отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 ГрК РФ, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 ГрК РФ;
  • недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;
  • несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 ГрК РФ.

Конечными результатами предоставления государственной услуги могут являться:
- выдача заявителю разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства или отказ заявителю в выдаче разрешения на строительство;
- продление (отказ в продлении) срока действия разрешения на строительство;
- внесение изменений (отказ во внесении изменений) в разрешение на строительство;
- выдача заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Тип: Обязательный
Описание: - для выдачи разрешения на строительство

Тип: Обязательный
Описание: - для выдачи разрешения на строительство

Тип: Обязательный
Описание: - для выдачи разрешения на строительство

Тип: Обязательный
Описание: - для выдачи разрешения на строительство

Тип: Обязательный
Описание: - для выдачи разрешения на строительство

Тип: Обязательный
Описание: - для выдачи разрешения на строительство

Тип: Обязательный
Описание: - для выдачи разрешения на строительство

Тип: Обязательный
Описание: - для внесения изменения о продлении срока действия разрешения на строительство

Тип: Обязательный
Описание: - для внесения изменения о продлении срока действия разрешения на строительство

Тип: Обязательный
Описание: - при внесении изменений в разрешение на строительство

Тип: Обязательный
Описание: - при внесении изменений в разрешение на строительство

Тип: Обязательный
Описание: - при внесении изменений в разрешение на строительство

Тип: Обязательный
Описание: - при внесении изменений в разрешение на строительство

Тип: Обязательный
Описание: - для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Тип: Обязательный
Описание: - для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Тип: Обязательный
Описание: - для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Тип: Обязательный
Описание: - для выдачи разрешения на строительство<br />- для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Описание: - для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Описание: - для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Описание: - для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Описание: - для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Описание: - для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Тип: Обязательный
Описание: - для выдачи разрешения на строительство

Тип: Обязательный
Описание: - Выдача разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома

Количество копий: 1
Тип: Обязательный
Использование: без возврата
Описание: [[https://uslugi.novreg.ru/rpeu/webui/corenew/form/5340100010000052440(2).rtf]]

Количество копий: 1
Тип: Обязательный
Использование: без возврата
Описание: [[https://uslugi.novreg.ru/rpeu/webui/corenew/form/5340100010000052440(3).rtf]]

Количество копий: 1
Тип: Обязательный
Использование: без возврата
Описание: [[https://uslugi.novreg.ru/rpeu/webui/corenew/form/5340100010000052440(4).rtf]]

Тип: Обязательный
Описание: - для выдачи разрешения на строительство.<br/><br />пояснительная записка;<br/><br />схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;<br/><br />схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;<br/><br />архитектурные решения;<br/><br />сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;<br/><br />проект организации строительства объекта капитального строительства;<br/><br />проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;<br/><br />перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально - культурного и коммунально - бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Тип: Обязательный
Описание: - Выдача разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома.<br />Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, включая его фасады и конфигурацию объекта.

Количество копий: 1
Тип: Обязательный
Использование: без возврата
Описание: [[https://uslugi.novreg.ru/rpeu/webui/corenew/form/5340100010000052440(1).rtf]]

Тип: Отрицательный

Тип: Положительный

Тип: Положительный

Тип: Отрицательный

Тип: Положительный

Тип: Отрицательный

Тип: Положительный

Тип: Отрицательный

Руководитель: заместитель руководителя департамента - Пятлина Анна Викторовна
Адрес: 173001, г. Великий Новгород, ул. Большая Конюшенная, д.5а (4 этаж)
Телефон: 8 (8162) 77-63-31; 77-74-93
Факс: 8 (8162) 77-62-21
Электронная почта: uag53@mail.ru
Веб-сайт: uag53.novreg.ru
График работы:
График приема заинтересованных лиц по вопросам предоставления государственной услуги должностными лицами департамента: понедельник, среда - с 14.30 до 17.00 часов; пятница - с 10.30 до 12.00 часов.

Текущий контроль осуществляется постоянно должностными лицами по каждой административной процедуре в соответствии с утвержденным регламентом, а также путем проведения руководителем Уполномоченного органа или лицом, его замещающим, проверок исполнения должностными лицами положений регламента. Для текущего контроля используются сведения, содержащиеся в разрешительных делах, реестре выданных разрешений, устной и письменной информации должностных лиц, осуществляющих регламентируемые действия. О случаях и причинах нарушения сроков, содержания административных процедур и действий должностные лица немедленно информируют руководителя Уполномоченного органа или лицо, его замещающее, а также принимают срочные меры по устранению нарушений.

Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование, оспаривание решений, действий (бездействия), принятых (осуществленных) при предоставлении муниципальной услуги. Обжалование заявителями решений, действий (бездействия), принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке, не лишает их права на обжалование указанных решений, действий (бездействия) в судебном порядке.

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут быть решения (действия, бездействие), принятые (осуществленные) при предоставлении муниципальной услуги. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги; нарушение срока предоставления муниципальной услуги; требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами муниципального образования для предоставления муниципальной услуги; отказ заявителю в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами муниципального образования для предоставления муниципальной услуги; отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами муниципального образования; затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами муниципального образования; отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего либо должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Наименование: «О безопасности гидротехнических сооружений»
Дата подписания: 21 Июля 1997
Класс: Федеральный закон
Номер: 117-ФЗ
Наименование: «О санитарно − эпидемиологическом благополучии населения»
Дата подписания: 30 Марта 1999
Класс: Федеральный закон
Номер: 52-ФЗ
Наименование: «Об охране окружающей среды»
Дата подписания: 10 Января 2002
Класс: Федеральный закон
Номер: 7-ФЗ
Наименование: «О техническом регулировании»
Дата подписания: 27 Декабря 2002
Класс: Федеральный закон
Номер: 184-ФЗ
Наименование: «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Дата подписания: 06 Ноября 2007
Класс: Федеральный закон
Номер: 257-ФЗ
Наименование: «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»
Дата подписания: 24 Ноября 2005
Класс: Постановление Правительства Российской Федерации
Номер: 698
Наименование: «О государственном строительном надзоре в РФ»
Дата подписания: 01 Февраля 2006
Класс: Постановление Правительства Российской Федерации
Номер: 54
Наименование: «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства»
Дата подписания: 19 Января 2006
Класс: Постановление Правительства Российской Федерации
Номер: 20
Наименование: «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»
Дата подписания: 05 Марта 2007
Класс: Постановление Правительства Российской Федерации
Номер: 145
Наименование: «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»
Дата подписания: 16 Февраля 2008
Класс: Постановление Правительства Российской Федерации
Номер: 87
Наименование: «Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»
Дата подписания: 01 Марта 2013
Класс: Постановление Правительства Российской Федерации
Номер: 175
Наименование: «Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство»
Дата подписания: 19 Октября 2006
Класс: Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации
Номер: 120
Наименование: «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод в эксплуатацию»
Дата подписания: 19 Октября 2006
Класс: Приказ Минрегиона России
Номер: 121
Наименование: «О порядке ведения реестра выданных заключений государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и предоставление сведений, содержащихся в этом реестре»
Дата подписания: 02 Июля 2007
Класс: Приказ Росстроя
Номер: 186
Наименование: «О требованиях к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»
Дата подписания: 02 Июля 2007
Класс: Приказ Росстроя
Номер: 188
Наименование: «Об утверждении Свода правил «Организация строительства» Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004»
Дата подписания: 27 Декабря 2010
Класс: Приказ Минрегиона России
Номер: 781
Наименование: «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка»
Дата подписания: 10 Мая 2011
Класс: Приказ Минрегиона России
Номер: 207
Наименование: «О комитете архитектуры и градостроительства Новгородской области»
Дата подписания: 06 Мая 2008
Класс: Постановление Администрации Новгородской области
Номер: 155
Наименование: «Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций, разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг, проведения экспертизы административных регламентов предоставления государственных услуг»
Дата подписания: 11 Июля 2011
Класс: Постановление Администрации Новгородской области
Номер: 306
Наименование: "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
Дата подписания: 27 Июля 2010
Класс: Федеральный закон
Номер: 210-ФЗ
Наименование: Градостроительный кодекс Российской Федерации